Volejte 602 232 109

Prodej venkovské usedlosti Domanín u Třeboně

Třeboň

27 500 000 Kč s provizí RK

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji venkovský dům ve Schwarzenberském stylu s vinným sklípkem, wellness centrem a velkou udržovanou zahradou s jezírkem, který se nachází v obci Domanín nedaleko malebného jihočeského města Třeboň.

Historie této stavby sahá až do 2. poloviny 19. století, v roce 2012 prošel dům kompletní nákladnou rekonstrukcí.

Velikost pozemku a orientace oken do zahrady či vnitrobloku zajišťuje maximální soukromí. Nemovitost je vhodná jak k rodinnému bydlení, tak ke komerčnímu využití.

Usedlost se skládá ze dvou budov, hlavní budova je obytná a druhá část domu je provozní budova. Přízemí obytné části tvoří velký obývací pokoj, přilehlá kuchyně, spíž, ložnice, velká šatna, koupelna (sprchový kout, WC, bidet, 2 umyvadla) a samostatné WC. Z obývacího pokoje je vstup na jihovýchodně orientovanou zahradu, z kuchyně na slunnou terasu. V patře jsou dvě ložnice, obě s vlastními šatnami, koupelnou a samostatným WC. Pod domem se nachází vinný sklep se dvěma archivy vín, společenská místnost a WC.

V provozní části domu se nachází kancelář s kuchyňkou a koupelnou, serverovna, prostorná dvougaráž s úložným prostorem, toaleta, kuchyňka a v zadní části vstupní hala s galerií a skladem. Je zde umístěn také wellness s vnitřním bazénem s protiproudem, parní saunou a infrasaunou.

Podlahy jsou z dřevěného masivu, okna jsou rovněž dřevěná s centrálním zastíněním pomocí venkovních žaluzií a sítěmi proti hmyzu. Dům je kompletně klimatizovaný a vytápěný 2 tepelnými čerpadly.

Obě části domu mají vlastní okruh centrálního vysávání. Kuchyň s kachlovým sporákem je plně vybavena indukční varnou deskou Brandt, troubou Bosch, americkou lednicí, myčkou Siemens atd. Součástí zahradního domku je letní kuchyně s venkovním zděným grilem, udírnou, myčkou a horkovzdušnou troubou. Celý objekt je monitorován bezpečnostními kamerami.

Bydlení v této lokalitě CHKO Třeboňsko nabízí dostupnou občanskou vybavenost s krásnou přírodou a zajištěným soukromím.

Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

  Plocha zastavěná:  585 m2  Elektřina:  230/400 V
  Plocha užitná:  718 m2  Voda:  Obecní + vlastní studna
  Plocha zahrady:  3211 m2  Odpad:  Kanalizace
  Dispozice:  8+1  PENB:  „G“ – dočasně uvedená
  Lokalita:  Okraj obce  Poznámka:  Vinný sklep